Faire offre à partir de175.000€
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INFO & CONTACT par mail uniquement svp. Annonce et photos non contractuelles, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.rvg-invest.eu
Entre le Boulevard Mettewie et Edmont Machtens à un jet de pierre de la piscine communale et du Château de Karreveld, bien desservis par les transports et entouré de commerces RVG INVEST SRL vous présente un appartement au dernier étage d’un petit immeuble des années 1940. L’appartement à conservé un charme d’époque grâce à son planché d’origine. Il est aménagé en deux chambres (+/-9 et 12m2) avec une pièce de vie lumineuse (+/-30m2) avec une cuisine semi-équipée (four, taque gaz, double évier, lave-vaisselle, rangements) ouverte sur la salle à manger. Le petit balcon (orienté Est) coté cuisine offre une vue dégagée sur le quartier. Espace technique avec buanderie. Une salle d’eau avec baignoire et évier, la toilette est séparée pourvue d’une fenêtre et d’un raccord pour y mettre un lave-main. Compteurs séparés, Chaudière individuelles. Double vitrage PVC partout. Géré par un syndic professionnel. Belle plus-value pour l’immeuble: Toiture refaite en 2023, travaux dans les caves en cours, projet de rénovation de la cage d’escalier. Actuellement loué 825 euros. Charge immeuble +/-100 euros/mois. PEB F. Electricité conforme. Faire Offre à partir de 175.000 euros, une vrai opportunité à saisir pour un premier logement (abattement fiscal) ou un investissement.
Conditions d'utilisation: bon état
Certificat de performance energetique (CPEB): F
Adresse : Chaussée de Gand 408, 1080 Molenbeek-Saint-Jean | Certificat amiante : Non | Certificat d'électricité : oui, conforme | Chambres : 2 | Charges locataire : 25 € | Émissions de CO₂ : 57 CO₂ / m² / an. | E total : 285 | Consommation d'énergie : 285 kwh/m²/y | Meublé : Non | Jardin : Non | Revenu cadastral : 401 € | Emplacement : Molenbeek-Saint-Jean | Parking : Non | PEB : F | Piscine : Non | Salles de bains : 1 | Surface habitable : 80 m2 | Terrace : Non | Type : Appartement | Type de chauffage : individuel/Chauffage mural | Type de cuisine : semi-équipée |
Agent immobilier Agréé IPI No 508.925
RVG Invest srl est soumise au code de déontologie de l’IPI approuvé par l’arrêté royal du 27 septembre 2006
RC professionnelle et cautionnement – AXA Belgium SA – Police No 730.390.160